Технический отчет

Благодаря многолетнему опыту сотрудников архитектурной компании МАСТЕРПРОЕКТ каждый клиент может быть уверен: визуальное и инструментальное обследование здания будет осуществлено на высочайшем уровне. После изучения состояния объекта наши сотрудники предоставляют клиенту понятный и составленный по всем правилам технический отчет – максимально точный и конкретизированный документ.

Начиная с момента завершения строительства, здание проходит регулярное визуальное и инструментальное обследование. Первое изучение дома или сооружения осуществляется не позже, чем через 2 года после начала его эксплуатации.

Технический отчет представляет собой подробное описание о проведении обследования объекта на его соответствие государственным стандартам, разным нормативным актам, в том числе по пожарной безопасности, строительным нормам и правилам. Если были внесены изменения в законодательство, а дом построен несколько месяцев или год тому назад, то в отчете указывается его соответствие установленным стандартам, действующим на момент завершения строительства.

Технический отчет состоит из таких основных разделов:

  • введения;
  • цели обследования;
  • характеристики объекта и общих сведений о нем;
  • существующих конструктивных и архитектурно-планировочных решений;
  • результатов обследований ограждающих и основных несущих конструкций;
  • заключения о состоянии здания или сооружения и его пригодности к эксплуатации;
  • санитарно-эпидемиологического состояния;
  • пожарной безопасности;
  • заключения и рекомендаций.

В техническом отчете специалисты также указывают планы и разрезы постройки, конструктивные особенности элементов, схему расположения реперов, эпюры и графики вертикальных и горизонтальных кренов, перемещений, развития трещин; приводится перечень факторов, которые являются причинами возникновения разрушений. В документ вносятся оценки деформационных и прочностных характеристик материала конструкций и грунтов оснований.

Благодаря техническому отчету, клиент может подробно узнать о состоянии своего здания или сооружения, электрических сетей и инженерных систем, о теплотехнических показателях и звукоизолирующих свойствах ограждающих конструкций. В документе будут указаны причины появления повреждений и дефектов, а также при необходимости рекомендации по усилению, восстановлению или ремонту конструкций.