Разделение помещений

В здании или сооружении разделение помещений классифицируется как перепланировка, для осуществления которой необходимо осуществить на объекте детальное инструментальное обследование для определения его технического состояния. После исследования элементов и конструкций здания выдается специальное техническое заключение, в котором подтверждается возможность проведения перепланировки – разделения помещений. Составляется проект и собирается необходимая документация для согласования в соответствующих инстанциях для получения разрешения на проведение комплекса работ.

Особенности разделения помещений

Комплекс мероприятий, направленный на создание двух функциональных пространств, в основном охватывает такие случаи:

  • разделение комнат в квартирах и нежилых помещениях с помощью перегородок;
  • отделение комнаты от большего по площади пространства – при этом оба помещения имеют отдельные входы;
  • восстановление первоначального состояния объекта, на котором осуществлялось соединение помещений.

Если на объекте разделение комнат происходит с помощью легких перегородок, не влияющих на эксплуатационные характеристики здания, то возможно осуществление согласования по эскизу.

Разделение помещений проводится по такой же процедуре, что и перепланировка. Архитектурная компания МАСТЕРПРОЕКТ квалифицированно проведет обследование объекта, разработает квалифицированный проект, даст ценные рекомендации по разделению пространств, поможет собрать документы и проследит их прохождение по всем необходимым инстанциям. Наши специалисты проведут все работы максимально оперативно благодаря большому опыту и знанию всех особенностей перепланировки.

После разделения помещений государственные органы проверяют соответствие проведенных работ с утвержденным планом и выдают владельцу новые документы на объект.

Согласование перепланировки и составление проекта является обязательным мероприятием. В случае, если собственник проводит разделение самостоятельно – без утверждения документации и получения разрешение – его ожидает штраф. Также выдается специальное предписание, определяющее возвращение объекта в первоначальный вид. При несогласованном разделении возможны разрушительные последствия для объекта: повреждение несущих конструкций и других элементов, которые могут привести к деформации здания.